ヤマト住建所沢店*女性スタッフブログ

所沢店の日々とお家のこと

不動産屋さんの見分け方

こんにちは😃


ヤマト住建立川店、SNS担当のパート主婦
ルーシーです👩
私は家族で戸建住宅に住み早20年目になります🏠

 

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今日は、営業さんに信頼のおける不動産屋さんの見分け方についてお聞きしてみました😉


営業さんのアドバイス
不動産屋さんとお話しする際には
是非3つの質問を投げかけてみるといいよと👨‍💼


まずは、なぜ不動産業界に入ったのか☝️


今なぜ不動産業界にいるのか☝️


不動産に対する信念はなんですか?☝️


こういう質問に、自信をもってすぐに答えられる人は信頼できるとのお話しでした。👨‍💼‼️


逆に💦そうでない場合は要注意みたいです😣


誰でも、不動産業に自信と誇りを持って取り組んでいる人にお願いしたいものですよね✨😃

 

 

 


ところでルーシさんは木造だと火事🔥🏡が心配だと思っていませんか❓と営業さんに質問されました👩


じつは、火事には、軽量鉄骨の家よりも木造の家の方が強いとの事‼️


鉄は加熱🔥して五分で強度が6割落ちて⬇️曲がり始め、それを過ぎると家は倒壊するとの事🏡😣

 

 

しかし、木は1分間に0.8ミリ程度しか燃えないとの事なんです☝️🔥


だから、火事が20分間続いても、柱は周囲しか燃えずに、しっかりと支えてくれるとのなんです💪🏠


仮に火事になったとしても、避難する時間や消化する時間を長く確保できるみたいなんです‼️


さらに✨「木」の持つ軽さが地震対策になり、年月を経過するほど強度が増すという事なんです💪


やっぱり「木」の持つ、湿度調節機能、ぬくもり、香りなどは、快適さの条件となりますよね😃✨

 

 

 


お客様が業者さんに「値引きは、どれぐらいしてもらえるの?」ともしお聞きされた場合


契約をもらうために、大幅な値引きをする業者さんも中にはいるとの事なんです。👨‍💼


これは、業者さんにもよるので、一概には答えられませんが…💦


しかし、よく考えてみてください。‼️と
営業さん。


そもそも適正な見積りをしているなら、大幅な値引きは出来ないはずだと😌


仕事に自信のある業者さんは、正直な見積りをしていますよと👨‍💼


だから、大きな値引きは絶対にしないはずだとの事なんです。‼️

 

 

じゃあ契約の時に気をつけたら良い事は❓
とお聞きしましたら、


まず、別途費用に気をつけることは、大切だとの事‼️


また契約に含まれないものに、税金や登記費用、神事費用などがあるとの事‼️💰


お客様は契約に含まれないものは何で、いつ費用が必要なのか、是非聞いてみて欲しいおっしゃってました👨‍💼

 

 

 


営業さん曰く、不動産屋さん選びは建築業者さん選びより大変ですよと教えてくれました🤓
なるほどですよね😊✨


昔、不動産屋さんは、千三つ屋と呼ばれていたそうなんです😊


それは、千に三つしか本当がないという意味だそうです。☝️


今回お話しを聞いて家作りを考える際には
信頼のおける不動産屋さんを見分ける大切さを学びました👩☝️


ヤマト住建の営業さんは細かい話も
親身になって聞いてくれます。💪


お客様の疑問や他社さんの事等気になることはなんでも‼️


直接お会いしてお話ししてみませんか?


所沢展示場でお待ちしております🏡


ではまた😃

 

 

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※必ず「ブログを見たよ👀」と営業さんに伝えてください👍
ついでにブログ担当の名前も言っていただけると、とっても嬉しいです😊✨


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